Nachhaltige Lösungen für Ihre Immobilienprojekte
Unsere Expertise im Bereich Immobilien unterstützt Sie dabei, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in Ihren Wohn- und Nichtwohngebäuden zu realisieren. Wir bieten maßgeschneiderte Beratungsleistungen und begleiten Sie von der Analyse bis zur Umsetzung.
Optimieren Sie den Energieverbrauch Ihrer Immobilien durch professionelle Energieberatung. Wir analysieren den Ist-Zustand Ihrer Gebäude und entwickeln individuelle Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz.
Wie läuft eine Energieberatung ab?
Wir beginnen Vor-Ort mit der Aufnahme des Ist-Zustands inklusive der Eckdaten zum Gebäude, zur Technik (z.B. Heizungsanlage) und der Gebäudehülle. Basierend auf diesen Daten erstellen wir ein 3D-Gebäudemodell und als Ergebnis der Gebäudebilanzierung einen Bericht. Der Bericht, den Sie von uns als Ergebnis der Energieberatung erhalten, umfasst u.a. folgende Punkte:
- Umfassende Darstellung des IST-Zustand inklusive Gebäudemodell mit allen Schichtaufbauten
- Ausführliche Beschreibung der Sanierungsvarianten
- Wirtschaftlichkeitsbetrachtung durch die Kapitalwertmethode
- Empfehlung zum weiteren Vorgehen
Hierfür kann eine freie Energieberatung gewählt werden (ohne Fördermittel) oder eine geförderte Energieberatung wie der individuelle Sanierungsfahrplan (Wohngebäude) oder nach Modul 2: Energieberatung DIN V 18599 (Nichtwohngebäude).
Förderung iSFP
Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) wird vom BAFA über das Programm Energieberatung für Wohngebäude mit hohen Fördersätzen bezuschusst. Details hierzu können wir Ihnen gerne telefonisch mitteilen.
Neben der Förderung für den iSFP selbst, werden auch die anschließend durchgeführten Maßnahmen jeweils besonders bezuschusst.
Förderung Modul 2: Energieberatung Nichtwohngebäude
Details zur Förderhöhe können wir Ihnen gerne telefonisch mitteilen. Die genaue Förderhöhe ist abhängig von der Nettogrundfläche des betreffenden Gebäudes ab.
Unsere Leistungen:
- Energieberatung Wohngebäude (WG): Effiziente Lösungen für Ein- und Mehrfamilienhäuser.
- Energieberatung Nichtwohngebäude (NWG): Spezialisierte Beratung für Gewerbeimmobilien und öffentliche Gebäude.
Wir erstellen rechtskonforme Verbrauchs- und Bedarfsausweise nach aktuellen gesetzlichen Vorgaben.
Unterschiede Verbrauchs- und Bedarfsausweis
Der Verbrauchsausweis basiert auf Ihren Verbrauchsdaten der letzten 3 Jahre.
Der Energiebedarfsausweis bedarf einer Erstellung des Gebäudemodells Ihrer Immobilie, das die Schichtaufbauten aller Gebäudeteile, Nutzungsprofile usw. berücksichtigt. Der Energieverbrauch wird nach der DIN V 18599 errechnet. Der Energiebedarfsausweis zeigt auf, wie gut Ihre Immobilie energetisch aufgestellt ist. Im Gegensatz zum Energieverbrauchsausweis ist die Einstufung Ihrer Immobilie nicht abhängig vom Nutzungsverhalten. Außerdem werden bei der Erstellung des Gebäudes Schwachstellen aufgedeckt, aus denen zielgerichtete Modernisierungsempfehlungen abgeleitet werden können.
Die Gebäudemodellierung über den Energiebedarfsausweis ist in folgenden Fällen verpflichtend:
- keine ausreichenden Verbrauchsdaten der letzten 3 Jahre (z.B. wegen Neubau, Leerstand, Sanierung)
- Gebäude mit weniger als 5 Wohneinheiten, die vor 1977 errichtet worden sind
Vorteile eines Energieausweises:
- Transparente Information über den Energiebedarf
- Pflichtdokument bei Verkauf oder Vermietung
- Grundlage für energetische Modernisierungen
Nutzen Sie unsere Expertise in der detaillierten Gebäudebilanzierung zur Bewertung des Energiebedarfs und zur Planung energieeffizienter Maßnahmen.
Warum eine Gebäudebilanzierung?
Eine Gebäudebilanzierung soll den Ist-Zustand und den Soll-Zustand eines Gebäudes nach Umsetzung von Effizienzmaßnahmen darstellen. Als Basis hierfür dient die DIN V 18599 und deren umfangreiche Berechnungsvorgaben. Die Gebäudebilanzierung ist die Ausgangsbasis für Ihr Sanierungsvorhaben.
Wie ist der Ablauf einer Gebäudebilanzierung?
Wir beginnen Vor-Ort mit der Aufnahme des Ist-Zustands inklusive der Eckdaten zum Gebäude, zur Technik (z.B. Heizungsanlage) und der Gebäudehülle. Basierend auf diesen Daten erstellen wir ein 3D-Gebäudemodell und als Ergebnis der Gebäudebilanzierung einen Bericht. Der Bericht, den Sie von uns als Ergebnis der Energieberatung für Nichtwohngebäude und große Wohngebäude erhalten, umfasst u.a. folgende Punkte:
- Umfassende Darstellung des IST-Zustand inklusive Gebäudemodell mit allen Schichtaufbauten
- Ausführliche Beschreibung der Sanierungsvarianten
- Wirtschaftlichkeitsbetrachtung durch die Kapitalwertmethode
- Empfehlung zum weiteren Vorgehen
Vorteile einer Gebäudebilanzierung:
- Präzise Ermittlung des energetischen Zustands
- Optimierung von Heizungs-, Kühl- und Lüftungssystemen
- Erfüllung gesetzlicher Anforderungen
Maximale Förderung optimal nutzen
Profitieren Sie von staatlichen Förderprogrammen für energetische Sanierungen und Neubauten. Wir beraten Sie umfassend und unterstützen Sie bei der Antragsstellung.
Mögliche Förderprogramme:
- BAFA - Energieberatung für Wohngebäude
- BEG EM - Einzelmaßnahmen
- KfW-Energieeffizienzprogramme
- Regionale Fördermittel
sIndividuelle Lösungen für Wohnungseigentümergemeinschaften
Wir bieten spezialisiertes Wissen und Schulungen für WEGs, um gemeinsam energieeffiziente Lösungen zu entwickeln.
Unser Angebot:
- Wissenstransfer: Aktuelle Informationen zu energetischen Themen.
- Schulungen: Workshops für Eigentümer und Verwalter.
- Verbrauchsspreizung: Beratung zur fairen Verteilung der Energiekosten.
